Аренда жилья в Крыму

Аренда жилья в Крыму

Привыкнув к зарубежным курортам, мы совсем забыли, что совсем рядом есть прекрасный Крымский полуостров, который заслуживает внимания любого путешественника, как бывалого, так и новичка. Да, отельный фонд к Крыму развит не так, как, например, в Испании или Греции, тем не менее, есть неплохой выход – самостоятельная аренда жилья. Найти красивую виллу или уютную квартирку в тихом местечке не составит труда.

Плюсы и минусы самостоятельной аренды

Конечно, отели Ялты и Евпатории летом переполнены. Если вы не любите шумные пляжи и дискотеки или путешествуете с маленьким ребенком, лучше арендовать частный дом подальше от туристической суеты. Не забывайте и о бонусе для бюджета: когда вы отправляетесь в отпуск большой компанией, гораздо выгоднее будет остановиться в частной вилле, нежели в гостинице.

Что касается минусов: вам придется самостоятельно готовить или нанимать повара (как вариант, каждый раз искать кафе или ресторан). Многие туристы боятся мошенников, как избежать неприятных ситуаций, мы расскажем ниже в разделе «Безопасность».

Где бронировать

Первый совет, который мы хотели бы дать нашим путешественникам – не следует арендовать помещение на месте «с рук», то есть без документов. Некоторые думают, что смогут найти жилье прямо по приезду, хотят быстро заселиться, при этом даже не спрашивая документов на право собственности или договор аренды.

Мы настоятельно рекомендуем искать жилье заранее, хотя бы за 2-3 недели, а при возможности за месяц, через посредников (агентства недвижимости) или через интернет-платформы, о которых расскажем далее. Стоимость будет зависеть от курортного сезона (самый дорогие месяцы, по традиции, июль и август), а также от удаленности от моря.

Агентства, работающие в Крыму, такие как МегаЯлта, Крым, Крым VIP, d стоимость аренды включают услуги агентов и, следовательно, цены будут выше.

Другой вариант – бронирование без посредников. Для начала несколько слов об известной интернет-платформе airbnb. В настоящий момент в связи с санкциями США жители Крыма не могут размещать объявления по аренде на данном сайте. На Airbnb есть возможность забронировать жилье только на российский курортах. Альтернатива Airbnb – сайт Tvil, о котором мы расскажем подробнее.

Процедура бронирования и необходимые документы

Порядок бронирования очень простой:

Заходим на сайт и выбираем основные параметры: город, даты заезда, тип жилья, количество гостей и диапазон цен. Как и на Airbnb, с правой стороны страницы есть подробная карта, на которой видны синие кружочки, обозначающие все доступные варианты.

Теперь заходим на страницу выбранного жилья и видим все детали: фотографии, характеристики, календарь занятости, условия проживания, данные о владельце и отзывы. Обратите внимание на условия бронирования (правила отмены и время заезда/выезда), так как каждый хозяин устанавливает свои. Сайт предоставляет следующие правила, касающиеся отмены: супер легкие, легкие, умеренные, строгие и супер строгие. Также обратите на это внимание и внимательно прочтите условия в разделе «Помощь».

Итак, вы остановились на симпатичной квартирке или частном доме и хотите его забронировать. Что нужно сделать?

Для начала зарегистрироваться и ознакомиться с условиями оферты. Сначала вносится предоплата в размере 10% (оплата банковской картой). Далее вам на почту в течение 24 часов должен прийти ваучер на заселение. Оставшуюся сумму аренды вы платите хозяину напрямую.

А что делать, если бронь отменяете не вы, а сам хозяин? Денежные средства находятся в системе бронирования, поэтому сумма предоплаты просто возвращается на вашу карту.

Цены на жилье

Рассмотрим цены на жилье. Все цены указаны за сутки в рублях, информация актуальна на декабрь 2015 года, летом в высокий сезон цены немного выше.

  • Ялта. Гостевой домик обойдется в 2500, коттедж 3000, вилла 5000.
  • Севастополь. Хостел или комната от 400 руб/сутки, 1-комнатная квартира от 1000, трешка будет стоить 2-3 тысячи/сутки, небольшой коттедж 3500 руб/сутки.
  • По Симферополю предложений мало, так как город не очень популярен у туристов из-за отсутствия моря.
  • Евпатория. 1-комнатная квартира 1100, 3-комнатная квартира 2000, дом от 2500.
  • Керчь. Комната 320-450 р/сутки. Гостевой дом 1500-3000.

Некоторые цены скрыты, так что узнать точную стоимость можно только у хозяина. В случае аренды на длительный срок обычно предоставляется скидка.

На некоторых сайтах цены на отдельное жилье указаны в разбивке по месяцам и можно наблюдать, как некоторые отличаются значительно, например, 800 руб/сутки зимой и 2000 руб/сутки летом.

Безопасность

Сдается жилье в Крыму

Как мы уже говорили ранее, не стоит брать в аренду жилье у неизвестных лиц. «Арендодатели» сразу окружают туристов на вокзалах и аэропорту, зачастую даже не имея при себе фотографии объекта недвижимости.

Почему стоит бронировать онлайн через сайты бронирования? Во-первых, на каждой странице того или иного жилья вы видите отзывы о владельце, его фотографию и контактные данные. Вы можете в любое время написать хозяину, чтобы убедиться в его адекватности.

Что делать, если фото жилья не соответствуют действительности? На сайте есть телефон доверия, денежные средства вам вернут и помогут подыскать альтернативное жилье. Некоторые объекты недвижимости сфотографированы сотрудниками, о чем свидетельствует пометка «наш фотограф». Это еще один критерий доверия.

Что примечательно, отзывы могут оставлять только те гости, которые бронировали жилье.

Каким бы радушным и приветливым ни был хозяин, не оставляйте ценные вещи в арендованном помещении (или поинтересуйтесь, есть ли в наличии сейф). В качестве дополнительной гарантии (если вы арендуете дорогое жилье) запросите договор аренды и внимательно ознакомьтесь с его условиями.