Аренда частного жилья в Латвии

Аренда жилья в Латвии

Несмотря на то, что Латвия – страна небольшая, стоимость аренды жилой недвижимости в разных ее уголках может существенно различаться. Наибольшие расценки – в Риге, Юрмале, Лиепае, а также в крупных туристических центрах. Самое дешёвое проживание на востоке страны, но там нет ничего особо привлекательного для путешественников.

Факторы, влияющие на стоимость

Наибольшей популярностью у туристов в Латвии пользуется побережье. В купальный сезон здесь можно встретить россиян, белорусов, а также латвийцев, которые приезжают на отдых из континентальных районов страны. Пик приходится на июль и август, в это время стоимость аренды жилья в прибрежных городах существенно возрастает. Во второй половине августа происходит отток туристов, так что уже к середине сентября цены снижаются.

В крупных городах, богатых культурно-историческим наследием, действуют другие законы. Если на побережье отдыхающих можно встретить только в купальный сезон и в период фестивалей, то в Ригу, Валмиеру, Вентспилс и другие старинные города путешественники приезжают круглый год. Но даже здесь можно выделить несколько периодов, когда цены резко возрастают в связи с наплывом отдыхающих.

Первый пик приходится на конец мая. Море еще непригодно для купания, однако туристы приезжают на фестивали в Юрмале и выделяют несколько дней на то, чтобы познакомиться с Ригой. Города расположены совсем близко, поэтому многие из путешественников предпочитают останавливаться в столице.

Июнь – это месяц затишья, когда фестивали закончились, а купаться ещё нельзя. В июле и августе начинается пик. С этим связан второй пиковый рост стоимости, ведь Рига находится очень близко от моря. Старинные города Латвии наводняют толпы отдыхающих, ведь вторая половина лета – это время экскурсионных туров.

В период с сентября по ноябрь количество туристов в исторических центрах республики небольшое. Зато в декабре, на католическое Рождество и Новый год, в средневековую столицу и другие крупные города приезжают те, кто хочет отметить праздники в романтичной атмосфере. В связи с увеличением спроса, накануне новогодних каникул проживание дорожает.

Таким образом, если вы хотите снять хорошее жилье по низкой цене, лучше всего приезжать в Латвию с января по апрель или с сентября по ноябрь. Хотя в это время нельзя купаться в море, вам будут доступны любые экскурсии и развлечения.

Стоимость

В Латвии можно снять как отдельный дом или квартиру, так и комнату. Второй вариант по сравнению с первым обойдется дешевле на 10-20€/ночь, в зависимости от месторасположения недвижимости и уровня комфорта. Предложений поселиться в общей комнате очень мало, это касается всех курортов Латвии. Заселиться можно за 10-25€/сутки.

Найти в центре столицы дом или квартиру можно от 20 до 170€/сутки. Есть и эксклюзивные предложения по 200, 350 и даже 560€/ночь. На восточной окраине столицы цены ниже, здесь максимум достигает всего 100€, а стоимость аренды самой дешевой недвижимости составляет 15€/сутки.

Больше придется выложить за съём на юге столицы, возле Валдаучи: здесь цены находятся в диапазоне от 25 до 150€, но есть предложения и по 400€. Чуть западнее, в районе Марупе, жилье стоит очень дешево – 70€ считается максимумом. На территории столицы между рижским аэропортом и рекой Западная Двина средняя суточная цена – 50€, максимальная – 100€, а минимальная – 20€.

Искать жилье в Риге или на курортах страны лучше через специализированные сервисы. Это гораздо удобнее, чем вызванивать хозяев апартаментов например в Вентпилсе или Юрмале, и трястись до последнего момента за соблюдение условий.

Арендовать жильё в Юрмале обойдётся в столько же, как и в столице. Квартира или дом в центре обойдутся вам в 40-50€/ночь, а у самого побережья – в 60-70€. Стоимость зависит в большой степени от того, насколько объект удален от моря: в одном и том же квартале могут встречаться объекты, сдаваемые и за 50, и за 90€. Для сравнения, если интересует, можно посмотреть какие считаются лучшими отели на побережье и их стоимость.

В прибрежном Вентспилс стоимость посуточной аренды жилья находится в пределах от 45 до 70 евро. Есть и эксклюзивные предложения по 90-100€, причем по уровню комфорта такая недвижимость примерно соответствует рижским домам по 100-150€. К югу от Вентспилса,в туристическом поселке возле Ужавы, стоимость находится в пределах от 45 до 55€. Это домики, размещенные в красивой местности, но они не слишком удобны, так как предназначены для любителей отдыха на природе.

В Лиепае средняя цена аренды жилья достигает 45€, хотя есть объекты и по 25, и по 30€/ночь. Максимум достигает 200€, хотя таких предложений немного. Дешевле всего обойдется дом или квартира на юге Лиепаи.

Очень дорого стоит проживание в Салацгриве на северной части побережья, минимум здесь находятся на уровне 45 евро. Недвижимость чуть дешевле можно найти в Саулкрасты, который располагается между Салацгривой и Ригой: тут минимум составляет 30€.

Где и когда арендовать

Кроме прибытия в низкий сезон, вы сможете сэкономить на аренде недвижимости, если будете искать ее самостоятельно, без участия посредников. Для этого можно воспользоваться, например, сервисом Airbnb. Его преимущество заключается в том, что вы можете не только увидеть фотографии объекта, но и его расположение на карте, а также сумеете ознакомиться с отзывами в профиле владельца недвижимости.

Арендовать жилье рекомендуется за несколько месяцев до поездки, особенно если вы планируете путешествие в мае, июле или декабре. Так вы не только сможете заселиться в период, когда доступных предложений не останется, но и сэкономите. Если же вы собираетесь прибыть в Латвию незапланированно в один из пиковых сезонов, скорее всего, вам придется арендовать комнату или даже заселяться в общее помещение.