Аренда жилья в Испании

Аренда жилья в Испании

После многочисленных авиакатастроф, которые были связаны с такими туристическими странами, как Египет и Малайзия, все большее количество отдыхающих предпочитает выбираться в отпуск куда-нибудь в Европу. Любители моря и теплого средиземноморского климата сразу же выбирают Испанию: здесь и красиво, и спокойно, и вполне демократичные цены, особенно, если ехать отдыхать подготовленным.

Что арендовать: комната, квартира или вилла?

Приезжая отдохнуть в Испанию, многие туристы задаются главным вопросом – а чем, собственно, уровень отдыха в квартире будет отличаться от оного, например, в арендованной комнатке? Ведь вы приехали сюда в первую очередь гулять и развлекаться, поэтому жилплощадь необходима разве что для ночевки и питания! Однако спешим развеять миф – от того, что именно вы сняли, напрямую зависит ваш отдых.

  • Комната. Вариант для самых экономных, ведь, сами понимаете, отличный сервис и комфортные условия не уместишь в одной лишь комнате, даже при огромном желании. Аренда комнаты удобна и практична, если вы останавливаетесь в Испании ненадолго, к примеру, на 2-3 дня. Тогда, в сутки вы потратите всего 25-50 евро. Но есть и минус – питание, чаще всего, надо обеспечивать самому.
  • Квартира. Наиболее оптимальный вариант, при чем, как для одиноких путешественников, так и для шумных компаний. К примеру, в Барселоне аренда квартиры обойдется вам в 250 евро, в то время как в Салоу можно заметно сэкономить четверым, сняв квартиру всего за 85 евро. На лицо явные плюсы съема квартиры: можно поселиться компанией, комфортно отдыхать со всеми условиями (телевизор, большая ванна и т.п.), экономить и просто отдыхать от шума, который обычно присутствует даже в крупных отелях Испании.
  • Вилла. Ну и, конечно же, «люксовый» вариант отдыха – это аренда виллы. Как и квартиру, виллу можно снять целой компанией, чтобы вышло достаточно экономно. Однако в отличие от остальных типов жилья, цены на виллы разнятся по районам проживания. Так, вилла в Марбелье обойдется вам в 1250 евро за неделю, а на побережье Коста-Брава – лишь 110 евро за ночь (то есть, 770 евро за неделю проживания). Зато за такую сумму вы сможете наслаждаться прекрасным огромным бассейном, джакузи и шикарным видом с балкончика. В нашей статье можно подробно прочитать как арендовать виллу.

Как арендовать: типы поиска жилья

Как правило, большинство туристов, желающих побывать в Испании, практически не ознакомлены с процессом поиска и бронирования жилплощади, поэтому граждане очень часто попадают в неприятные ситуации и оказываются, так сказать, в дураках. А многие, вообще, сомневаются, стоит ли самим организовывать отпуск — об этом мы написали отдельную статью.

Существует всего три типа агентства, которые могут помочь вам грамотно и, самое главное, безопасно забронировать жилье в Испании:

  1. Местное агентство. В данном случае речь идет о российской конторе, занимающейся поиском иностранного жилья для туристов. Такой вариант подходит для тех жителей, кто заранее определился со всеми параметрами и не торопится с оформлением необходимых бумаг. Кроме того, вы должны обладать солидной суммой, чтобы не только выбрать и заплатить сумму за бронирование, но и рассчитаться с самим агентством.
  2. Испанское агентство. Наиболее оптимальный вариант, если, конечно, вы владеете испанским. Конечно, на территории страны присутствуют и организации с англо- и даже русскоговорящими сотрудниками, однако таких все же меньше, чем представителей, знающих сугубо испанский язык. А вот с ценами у таких агентств проблем нет, поскольку комиссионные будут сниматься не с вас, а с потенциального арендодателя.
  3. Через Интернет. На сегодняшний день все большей популярностью пользуется сайт Airbnb, который осуществляет поиск и бронирование жилплощади во многих странах мира. При этом система оплаты на нем очень проста, а отзывы туристов – реальны. Если вы не хотите переплачивать многочисленным агентствам и обладаете достаточным количеством времени, онлайн-бронирование – наилучший вариант. Через сайт можно увидеть желаемые апартаменты, почитать отзывы предыдущих отдыхающих и даже выяснить, какие конкретно удобства будут доступны по приезду.

Все секреты аренды аппартаметов в Испании узнаете, заглянув в нашу подробную статью.

Где арендовать: зоны для бронирования жилья

Итак, вне зависимости от того, что конкретно вы хотите снять (виллу, квартиру или просто комнату), рекомендуется знать то, что в Испании существуют так называемые «зоны аренды жилья», которые отличаются друг от друга всем, начиная от природы вокруг и заканчивая, конечно же, ценами.

Южные районы Испании. Это наиболее дешевая в плане аренды или купли территория, которую предпочтительнее всего посещать весной или осенью, так как в летний период здесь невероятно жарко. Главным достоинством южных районов считается природа. Роскошные пейзажи, чистейшие озера и красота вокруг – вот то, что видит отдыхающий, приезжая в этот райончик. Однако назвать его спокойным нельзя по нескольким причинам. Во-первых, территория неспокойна в природном плане: частые наводнения и землетрясения. Во-вторых, из-за многочисленных иммигрантов и беженцев южные районы Испании славятся своими разбойными нападениями и частыми грабежами, особенно незнающих туристов! Зато жилье здесь дешевле некуда – даже купить (!) виллу можно за 50 тысяч евро, не говоря уже о снятии квартиры в аренду!

Валенсия и Аликанте. Для тех, кто не знает испанского и стремится найти в стране, так сказать, земляков из России, эти районы являются наиболее оптимальным вариантом. Цены на жилье здесь варьируются от 400 евро за аренду квартиры и от 1500 евро – за виллу. Конечно, о приобретении своего собственного жилья на этой территории и речи быть не может. Зато Валенсия и Аликанте – два района, на которых часто ссылается сайт по бронированию Airbnb. Как правило, его поиск осуществляется только по спокойным территориям страны, а значит, вы спокойно можете снимать жилье и радоваться путешествию.

Каталония и прибрежные районы. Если же у вас достаточно денег для полноценного, богатого отдыха, рекомендуем посетить наиболее роскошные провинции Испании и снять жилье именно здесь. И на то есть два весомых аргумента: во-первых, купальный сезон, который продолжается здесь дольше, чем в других районах благодаря отличному климату. Во-вторых, это наиболее оптимальный район для туристических путешествий, шоппинга и просто позитивных эмоций. Однако цены на аренду любого жилья здесь кусаются: от 1500-2000 евро с человека за приличные апартаменты.

Документы для оформления аренды

Гарантом любой сделки, конечно же, являются документы. Как соискатель жилья в Испании, вы должны понимать, что без соответствующего подтверждения личности и платежеспособности ни один местный житель не станет заключать с вами договор или сделку. А посему, будьте готовы, что при броне жилплощади понадобится совершить следующее:

  1. Выслать персональные данные: начиная от ваших Ф.И.О и заканчивая банковским счетом, для того чтобы была проведена полная проверка личности;
  2. Оставить залог. Здесь два варианта развития событий: первое – небольшой залог для тех, кто арендует жилье максимум на месяц. Туристам же, которые хотят пребывать в Испании дольше, необходимо оставить фианзу – определенный процент под залог, зависящий от того, через кого проходит бронирование (специальная контора, сайт в Интернете и т.п.). При этом залог вам вернут в последний день проживания в испанской квартире, сразу после полного расчета с хозяином – другими словами, это его страховка.
  3. Заплатить комиссионные. Если у вас в Испании нет знакомых, которые вас могут поселить у себя, и жилье вы бронируете иным образом, будьте готовы к тому, что поисковые конторы запросят небольшой процент комиссионных – за работу. Их же имеет право просить и хозяин квартиры – эта сумма идет на коммунальные расходы и ваше питание (если, конечно, таковое предусмотрено арендодателем).

Как видите, зная все тонкости аренды жилья в Испании, можно быстро и легко найти подходящий вариант, а уже через несколько дней наслаждаться прекрасным отдыхом и мягким средиземноморским климатом!