Аренда аппартаментов в Испании

Секреты аренды апартаментов в Испании

Заманчиво поручить организацию своего отдыха в Испании турфирме. Вам нужно всего лишь выбрать курорт! Но турфирмы работают только с отелями, стоимость которых в Испании совсем недешевая, особенно если речь идет о раскрученных курортах типа Салоу или Ллорет де Мар. Но не стоит из-за это отказываться от самостоятельной аренды апартаментов в Испании. Мы расскажем вам несколько секретов, которые помогут вам снять апартаменты по очень хорошим ценам.

Первое, на что стоит обратить внимание, – время бронирования апартаментов. Лучше всего заняться их поисками за полгода до предполагаемого отпуска. Чем раньше вы начнете искать варианты проживание, тем больше у вас выбор и лучше цены. Если вы собираетесь ехать на отдых в Испанию летом начинайте активно искать апартаменты в январе-феврале месяце. В это время скидки на аренду апартаментов и номеров в отелях дают скидку в 30-50%. И это реальные цифры скидок, а не маркетинговый ход!

Дело в том, что владельцы апартаментов заинтересованы в том, чтобы их недвижимость приносила деньги в течение всего летнего сезона, а не несколько недель в году. Поэтому они сначала заполнить весь календарь и повышать цену для тех, кто потом будет втискиваться в свободные даты. В отелях ситуация еще более выгодная. Отели «средней руки» даже в сезон не могут продать все места, поэтому вне сезона тоже скидывают цены на 50%, чтобы знать насколько они помогут позволять поднять цены во время высокого сезона.

На этом этапе важно понимать разницу между бронированием частного сектора (квартиры, дома и т.д.) и отелей.

Если вы едете допустим в Барселону или Мадрид, то вам потребуется жилье в городе. Для осмотра городских достопримечательностей удобней жить в его центре, но отели в центре города стоят довольно дорого. Дешевле будет арендовать квартиру через получивший широкое распространение в Европе сервис Airbnb, где частники предлагают квартиры для туристов. Главное неудобство в использовании сервиса заключается в том, что Вам нужно будет заплатить всю сумму во время бронирования. Но владелец квартиры получит деньги только на второй день проживания. Если вас не устроят условия, вы можете вернуть деньги в первый день проживания. Тоже самое касается и аренды апартаментов квартир и домов в курортных городах в Испании.

Если же вы нашли устраивающее вас жилье через сервисы бронирования отелей (мы рекомендуем Booking.com или Oktogo.ru), то в этом случае вам нужно иметь 10-15% от стоимости вашего проживания. Эта сумма будет забронирована отелем на случай вашего отказа от проживания. Причем чаще всего ее не снимают с карточки до момента прибытия в отель. Так что по сути вы ничем не рискуете в этом случае.

Стоимость аренды аппартаментов

Арендовать можно все, что угодно: коттедж, квартиру или комнату в жилом доме. Обычно все зависит от количества отдыхающих и размера их отпускных бюджетов.

Отдельный дом

Коттедж – наиболее дорогостоящий, но и самый комфортный вариант. На его территории можно найти не только стандартные спальню, ванную и кухню, но и просторную террасу, бассейн, джакузи и прочие предметы роскоши. Чаще всего коттедж идеально подходит для отдыха 2-3 семей с детьми или без.

Стоимость аренды дома в Испании через сайт Airbnb будет стоить приблизительно 4500 рублей в сутки. Домик на троих с одной спальней сдается примерно за 2000 рублей. Обычно там есть кухня, интернет, парковка, можно привозить домашних питомцев.

За дом с несколькими спальнями, террасами, садом и прочими удобствами на берегу моря придется выложить уже тысяч 6-7. Ну а роскошная вилла на морском берегу обойдется в 15-20 тысяч в сутки.

Апартаменты

Аренда квартир в городах Испании стоят заметно дешевле, чем дома. Жилье с одной спальней в «сухопутной» местности будет стоить в пределах 1900 рублей в сутки. Люксовые апартаменты непосредственно на побережье Средиземного моря с одной спальней, предназначенные для двух гостей, обойдутся примерно в 3000 рублей в сутки. Разброс цен весьма велик, он зависит от метража, географического расположения и набора удобств.

Тут важно заранее определиться с вашими целями. Если вы едете осматривать достопримечательности города то, конечно же, нужно искать варианты проживание внутри города. И это будет конечно несколько дороже, чем квартиры на менее известных курортах, где аренда апартаментов будет гораздо выгоднее для тех, кто едет непосредственно на море.

Комнаты

Снять небольшую комнату в прибрежной зоне курортного города можно за 900 рублей в сутки – это минимум. Вы можете пользоваться кухней. Пожалуй, вы не найдете там ни бассейна, ни сада. Если вы желаете больше комфорта, то к вашим услугам отдельные комнаты в квартирах и коттеджах, где есть задний двор с барбекю, бассейном и кортом. Но цена поднимется до 1600 рублей за сутки.

Мансарды (чердаки)

Вы молоды и едете в отпуск компанией? Вы желаете жить в самом сердце Каталонии в Барселоне? Тогда вам придется по вкусу одна из больших мансард, уютных и просторных. Шестеро гостей заплатят всего 2000 рублей в сутки. Мансарда – это чердак. Но не надо путать российские чердаки с испанскими. Испанская мансарда – со вкусом и современно обставленное светлое помещение, оснащенные всем необходимым. Для путешествующих студентов лучше варианта не придумать!

При аренде частных апартаментов в Испании через сайт Airbnb, обратите внимание, что помимо стоимости проживания, вам нужно оплатить и услугу «сводничества» вас с клиентом самому сервису. Эта сумма всегда разная и указывается в форме заказа.

Заключение договора

Перед заключением договора с хозяином обязательно пройдитесь по всему помещению, осмотрите сантехнику, она должна быть полностью исправна. Проверьте светильники, зажгите газ, убедитесь, что входная дверь легко открывается, замок не заедает и он надежен. Если вы приехали с детьми, обязательно проверьте все потенциально опасные места – балконы, камин, духовку. Все должно быть полностью безопасным.

Заключая письменную сделку с арендодателем, не забудьте уточнить другие важные мелочи: можно ли содержать в апартаментах кошку или собаку, чего стоит ожидать от соседей, до скольки часов вы можете слушать музыку и принимать гостей.

Дополнительные услуги, такие как WI-FI, место для парковки, телевидение, кондиционер, стиральная машина и домофон, тоже входят в стоимость аренды, но если вам они не нужны, обсудите это с хозяином жилья заранее. Примите во внимание плату за коммунальные услуги, иногда она заложена в стоимость аренды, а порой ее попросят оплатить дополнительно.

Испанцы – общительный народ. Многие арендодатели любят наведываться к жильцам с проверками и просто в гости. Если вы не желаете ежедневно принимать хозяина, пропишите в договоре часы посещения или попытайтесь найти компромисс. Обратите внимание на стоимость финальной уборки апартаментов, которая не входит в арендную плату.

Сайты бронирования

Сайтов, с помощью которых можно арендовать частные апартаменты и отели в Испании, великое множество. Тут всё зависит от уровня вашего английского языка и предпочтений.

Если вы хотите меньше общаться с хозяевами, не платить всю сумму сразу и идти по накатанной миллионами туристов дороге, то вам стоит использовать сервисы бронирования отелей Booking.com или Oktogo.ru. В их базе данных содержится очень много апартаментов, которые находятся в отельных комплексах. Но обычно этот вариант всегда несколько дороже чем проживание в частном секторе, если речь идет о периферии. И существенно дороже, если мы говорим о проживание в центре таких городов как Мадрид, Барселона или Валенсия.

Если вы достаточны опытны, мало-мальски владеете английским языком и хотите найти действительно выгодные варианты аренды апартаментов в Испании, тогда рекомендуем вам использовать сервис Airbnb. На сегодняшний день этот сервис имеет самую большую базу частных апартаментов по всему миру.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *