В Литве наибольшим спросом пользуется аренда жилья в столице Вильнюсе, в курортных городах Клайпеда, Нида, Паланга и Швянтойи, а также в Друскининкае, где располагается оздоровительный курорт. Цена аренды зависит от сезона: летом и накануне праздников спрос на жилье увеличивается в связи с притоком туристов. В остальное время расценки находятся на приемлемом уровне и доступны отдыхающим из России и СНГ.
Факторы, влияющие на стоимость
Литва привлекательна для туристов пляжным отдыхом на побережье, оздоровительным курортом в Друскининкае и средневековой атмосферой Вильнюса. До 2007 года республика принимала, в основном, путешественников из стран постсоветского пространства, но после вхождения в Шенгенскую зону переориентировалась на приезжих из Западной Европы, поэтому стоимость практически всех туристических услуг, включая аренду жилья, за последние несколько лет возросла.
Стоимость заселения изменяется в зависимости от сезона. К примеру, летом в Литве цены увеличиваются на 20-30%, а отыскать подходящую недвижимость практически невозможно, поэтому неподготовленным путешественникам приходится довольствоваться тем, что есть. Поэтому скорее определяйтесь когда лучше поехать отдыхать и если вы планируете посетить страну летом, займитесь поиском жилья еще в середине весны.
Высокий сезон в республике начинается в мае и заканчивается в сентябре. Длится он дольше, чем в соседней Латвии. Наибольший наплыв туристов приходится на вторую половину июля, август и первые недели сентября. В это время цены в городах у моря достигают максимума, а в Вильнюсе и Друскининкае этот рост не слишком заметен.
Низкий сезон приходится на период со второй половины сентября до декабря. В это время оплата за проживание в Литве снижается до приемлемого уровня и наибольшей популярностью пользуются экскурсионные поездки. В декабре туристы вновь приезжают в страну, на этот раз – в старинные города, чтобы встретить новогодние праздники в неповторимой атмосфере.
Период с начала января и до апреля – это снова низкий сезон. В это время снова становятся популярными экскурсии. На курорте в Друскининкае низкий сезон заканчивается раньше, чем у побережья: отдыхающие туда могут приезжать уже в начале весны. Впрочем, местные оздоровительные центры и лечебницы работают круглый год, так что курортники в городе есть постоянно, и цены на жильё удерживаются примерно на одном уровне независимо от сезона.
Стоимость
В столице арендовать дом или квартиру полностью можно от 20 евро за ночь и выше. Средняя цена найма недвижимости составляет 40 евро. В центре города, где имеется множество исторических достопримечательностей и сосредоточено большинство заведений, расценки несколько выше. Здесь минимум достигает 30 €/сутки, а в среднем – 50 €/сутки. Но можно найти и совсем недорогие предложения чуть больше 20€ – в основном, это комнаты в домах на левом берегу Вильны рядом с Ужуписом. Посуточная аренда квартир целиком в этом районе обойдется примерно в 30-40€.
В северной части Вильнюса стоимость составляет 25-45 евро и больше. В южной части минимум найма квартиры достигает 30 евро, а комнаты – 20 евро. В среднем на юге возле железнодорожного вокзала придется заплатить 40 евро. На окраинах столицы минимальные расценки отдельного дома или квартиры снижаются до 25 €/день. Снять комнату можно за 15-20 евро.
По уровню цен курортный город Клайпеда находится на одном уровне с Вильнюсом. Здесь средняя стоимость составляет 50 €/сутки, зато минимальная ниже, чем в столице – всего 20€. Примерно за 35€ можно снять квартиру в историческом центре города в одном из домов позапрошлого века. Съём мест для проживания на окраине обойдется в 25-35€.
Очень дорого обойдется отдых в Паланге, которая находится к северу от Клайпеды. Здесь средняя оплата посуточного съёма составляет 70€. В Паланге можно заметить четкое разделение жилого фонда на две группы: дешевое и дорогостоящее. В первую группу входят объекты, проживание в которых стоит от 30 до 60€, а во вторую – с расценками на поселение от 80 евро и выше. Найти что-то среднее между ними практически невозможно. Нужно отметить, что при этом относительно дешевое жилье не значит плохое, ведь Паланга застроена современными комфортабельными домами и отелями и здесь можно выбрать лучшие на побережье.
Швянтойи – это поселок рядом с Палангой, административно он входит в ее состав. Аренда дома или квартиры здесь стоит от 30 до 100€/ночь. Средние цены варьируются в пределах 50-70€.
В курортном поселке Нида потратится на проживание придётся примерно также, как в Паланге. Здесь в среднем посуточное заселение составляет 65€. Минимальная стоимость проживания в доме или квартире составляет 35€, а максимальная – 200€. Характерно, что поселение в комнату ничуть не отличается от той суммы, которую от вас потребуют при аренде целого дома. Высокие расценки на проживание в Ниде объясняются тем, что местные жители ориентируются на прием туристов из Евросоюза.
Друскининкай обойдётся немного дешевле, чем приморские города Литвы. Максимальная стоимость суточного проживания в квартире составляет 85€, а в среднем – 40€. Тем не менее, как и в населенных пунктах у моря, минимальная стоимость аренды находится на уровне 30 евро. Зато здесь вы явно сэкономите на аренде жилья, нежели остановились бы в лучших санаториях и Спа центрах. Ведь можно ходить только на процедуры,а проживать и питаться самостоятельно.
Нюансы при аренде
Чтобы избежать переплат, лучше не обращаться к посредникам, которые делают наценки с учетом своих услуг. Лучше всего бронировать жилье с помощью специализированных сервисов, например, Airbnb.
Обратите внимание, что договариваться о поселении и размере оплаты нужно за несколько месяцев до поездки. Особенно это касается ситуаций, если вы планируете прибыть в республику в высокий сезон, когда спрос на недвижимость очень высокий. Кроме того, чем дольше вы планируете снимать, тем меньше будет стоимость услуги в расчете на один день.