Аренда жилья на Кипре

Аренда жилья на Кипре

Отправляясь в самостоятельное путешествие на Кипр, необходимо позаботиться о проживании. Лучше это сделать заранее, за несколько месяцев до поездки, особенно если планируете прибыть на остров в разгар пляжного сезона. На Кипре доступны различные способы размещения: в хостеле, в частном секторе, в хорошем отеле. Алгоритмы бронирования недвижимости различаются в зависимости от того, где и как вы планируете остановиться.

Особенности аренды

К двум главным критериям, которые влияют на цену аренды недвижимости, относятся удаленность от моря и время года (читайте подробнее когда лучше ехать на Кипр), когда планируется заселение. При одинаковых условиях проживания, квартира, комната или дом на побережье обойдутся дешевле по сравнению с аналогичными предложениями, если речь идет об объектах в отдаленных частях города. Также дорого стоит аренда объектов в живописных уголках Кипра – к примеру, в горах на западном побережье, где много построек вип-класса.

Летом расценки на съем недвижимости возрастают примерно на треть или в два раза – все определяется тем, что это за недвижимость и где она расположена. Кипр – популярное туристическое направление не только у жителей СНГ, но и Европы.

Важно отметить, что цена кратковременного съема недвижимости всегда выше по сравнению со случаями, когда отдыхающие заселяются на несколько недель или даже месяцев. Арендуя квартиру или дом на долгий срок, вы сможете добиться уменьшения стоимости примерно на 20-30%. Завышенные цены на кратковременное проживание связаны с тем, что арендодатели так страхуются от недобросовестных съемщиков.

Еще один вариант страховки – владелец недвижимости взимает депозит. Эта страховочная сумма может уйти в счет оплаты проживания за последний месяц. Депозит используется только в случае долгосрочной аренды.

Стоимость

Частный дом или квартира

Аренда квартиры или дома целиком в спальных кварталах Лимассола обойдется в 1900-3800 рублей за сутки в период с сентября по май, в зависимости от комфортабельности. Такая же недвижимость на побережье стоит от 2600 до 9000 руб. /день. Летом цены возрастают примерно в два раза.

Аналогичная ситуация в Пафосе – квартиры и дома стоимостью до 2500 рублей за сутки расположены в центральной деловой части города и на окраинах, а от 2500 – у моря, причем большинство прибрежных апартаментов сдаются в аренду по 3000-5000 руб./день. Летом стоимость съема недвижимости у берега увеличивается до 4000-8000.

За пределами городов стоимость аренды еще выше. К примеру, на западном побережье к северу от Пафоса средняя цена поселения на сутки в отдельно стоящий дом достигает 9000 руб., и это – в период, когда отдыхающих не слишком много. Летом цены могут достигать 15000 – но это лишь для некоторых апартаментов, самый дешевый вариант обойдется в 10000 рублей. Это связано с тем, что западный берег используется для размещения туристов вип-класса.

На восточном побережье отдыхать дешевле. Цены здесь демократичны – от 3000 до 5000 руб./сутки за аренду средней по уровню комфорта квартиры или дома период летнего отдыха. В городе Ларнака даже в первой линии у моря цена съема редко превышает 7000 руб.

А знаете ли вы что?
Агрегатор поиска туров Onlinetours круглосуточно мониторит цены от 120 туроператоров и даёт спецскидку от 1 до 3% на любой тур всем читателям Summerhotels.ru? (подробнее)

Комната

Любопытно, что разница между арендой отдельной комнаты и квартиры в Ларнаке сравнительно небольшая. К примеру, в отдаленной части города заселение в комнату на сутки обойдется в 1500 рублей летом и 1000 после окончания сезона. На западном побережье цены выше: в Пафосе аренда комнаты стоит от 2500 рублей в туристический сезон и от 1500 в остальные времена года.

Расценки на аренду отдельной комнаты в Лимассоле варьируются в пределах от 800 до 2000 руб., хотя есть предложения и по 2300, и по 2500. В период пляжного сезона минимальная стоимость возрастает до 1500.

Индивидуальные путешественники могут поселиться в общей комнате – как правило, это хостелы. Несмотря на то, что уживаться придется сразу с несколькими людьми, стоимость койко-места примерно соответствует цене найма отдельной комнаты – от 900 до 2000 руб./сутки в период с сентября по май. Летом минимальная стоимость увеличивается до 1200-1600, в зависимости от удаленности хостела от моря.

Номер в отеле

Стоимость суточного бронирования номера в гостинице с одной или двумя звездами составляет от 1400 до 2000 рублей. За ночь в трехзвездочной гостинице требуется заплатить от 2000 до 7000 руб., номера в четырехзвездочных номерах стоят еще дороже – от 3500 до 10000. Наконец, самый дешевый вариант поселения в пятизвездочной гостинице стоит от 7000 и выше.

Таким образом, аренда квартиры или частного дома обойдется примерно в 2 раза дешевле по сравнению с услугами гостиниц. При этом съемщик получает такие преимущества, как беспрепятственный доступ к кухне, право заселиться и выселиться в любой удобный момент, возможность наладить свой быт в соответствии с привычками.

Способы бронирования

Есть несколько вариантов бронирования недвижимости на Кипре:

  • с помощью туристического оператора в России или странах СНГ;
  • связавшись с гостиницей, где запланировано поселение;
  • воспользовавшись онлайн-сервисом.

Первый вариант плох тем, что оператор берет комиссию за свои услуги, так что стоимость поселения увеличивается. Второй вариант неудобен тем, что вам придется самостоятельно искать свободный номер, а занять это может продолжительное время.

Третий вариант лучше всех. Одним из онлайн-сервисов, которые предоставляют услуги поиска недвижимости, является airbnb.com. Существует множество опций, на основании которых вы найдете подходящий вариант недвижимости. Для удобства, каждый объект обозначен на карте, так что вы сможете определить удаленность до моря. Бронировать просто, достаточно, чтобы ваша заявка была одобрена владельцем недвижимости. Полная сумма за поселение снимается с банковской карты сразу же после согласия хозяина. Чтобы гарантированно получить разрешение на заселение, заполните свой профиль на сайте – покажите, что вы настоящий человек, и вам можно доверять. Проверить во сколько обойдётся проживание и найти подходящий вариант можно по форме ниже.