Аренда жилья в Эстонии

Аренда жилья в ЭстонииЗнаете ли вы, что в Эстонии есть отличные горнолыжные курорты Отепяя и Кутсемяэ? А еще множество замков, старинных улочек, ландшафтных парков и других интересных мест? Более того, Эстония очень удобно расположена: ведь можно сесть на Lux Express и домчаться до Риги или Вильнюса, а также добраться на пароме до Хельсинки.

Остается решить вопрос с жильем. Если вы путешествуете большой компанией или семьей, вместо гостиницы лучше арендовать частное жилье. Правда, и путешествие в одиночку будет дешевле, если сделать выбор в пользу комнаты.

Где арендовать?

  1. Агентства недвижимости. Вариант невыгодный. Цены в агентствах выше рыночных, да и комиссию придется заплатить.
  2. Каучсерфинг. В данном случае платить ничего не придется (хозяин предоставляет бесплатный ночлег), но вот вопрос безопасности явно хромает.
  3. Жилье без посредников. Объективно – самый подходящий вариант. О нем мы и расскажем более подробно в нашей статье на примере международной интернет-платформы Airbnb (зарегистрировавшись, на первую поездку получаете скидку 20 долларов).

Обзор жилья и цен

Большинство туристов, конечно, останавливаются в столице – Таллинне. Итак, во сколько обойдется жилье за сутки? Хостел будет стоить 14€, комната 17€, 2-х комнатная квартира 25€, 2-этажная квартира 135€, и есть даже экзотический вариант проживания на судне – от 33€. В Тарту цены следующие: комната 16€, дизайнерский лофт 126€, комната в исторической вилле 45€. В Нарве хостел стоит 16€, просторная двушка в центре — 55€, дом на берегу залива 91€, а дом с сауной 400€. В Кохтла-Ярве цены примерно такие же.

В Отепяя для зимнего отдыха можно взять шале или дом. Обойдётся от 70€ за комнату в доме и до 500€ за 2-этажный дом с сауной и бассейном. При выборе нужно сориентироваться, чтобы жилье было рядом с горнолыжными трассами.

Многие туристы интересуются, за сколько времени необходимо бронировать жилье. Высокий сезон в Эстонии – майские и новогодние праздники, а также июль-август. Поэтому, если вы собираетесь посетить страну именно в этот период, советуем бронировать за несколько месяцев, поскольку с каждым днем выбор будет уменьшаться, и самые «вкусные» варианты разберут.

Ценовая политика стандартная: самое дорогое жилье в исторической части города.

Минимальный срок проживания – сутки, три дня или неделя в зависимости от условий хозяина. При аренде на длительный срок возможна скидка до 50%.

Пошаговая инструкция бронирования

Процедура достаточно проста:

  1. Зарегистрировавшись по ссылке выше, на первую поездку получаете скидку.
  2. Выбрав город, даты и понравившийся вариант на главной странице сайта Airbnb, переходим на страницу жилья. Здесь есть описание, удобства, календарь дат возможной аренды, данные о хозяине, сведения об отмене брони и карта расположения жилья. С правой стороны сайта также есть подробная карта городов, так что бронировать можно в соответствии с географическими предпочтениями.
  3. Чтобы начать бронирование, необходимо направить запрос с вашими контактными данными. Сайт выдаст возможные виды оплаты. Плюс в данном случае заключается в том, что все платежи происходят непосредственно через сайт, а не через хозяина, который получает денежные средства только через сутки после заселения гостя.
  4. Четвертый этап – ждем подтверждения от хозяина.
  5. После подтверждения запроса снимается сумма брони, и на почту приходит подтверждение.
  6. Распечатываем подтверждение и в путь! Если у вас нет шенгенской визы, этот документ в свою очередь служит подтверждением вашего проживания в Эстонии.

Система оплаты и отмена бронирования

Как уже отмечалось выше, плату за жилье берет не сам собственник жилья, а сайт-посредник. Рассмотрим вопрос отмены бронирования.

Что делать, если бронь отменяет хозяин? Самому хозяину делать это невыгодно, так как система налагает штраф за предоставленное неудобство гостю. Если такое все-таки случилось, то вам будут предложены аналогичные варианты. Если новое жилье дешевле, сайт вернет часть денежных средств. Если дороже – доплачиваете вы. Все платежи полностью безопасны.

А что, если бронь отменяет гость? Обратите внимание, что на странице каждого жилья хозяин предлагает свои правила отмены: гибкие, умеренные или строгие. Перед бронированием обязательно ознакомьтесь с ними! В данном случае правила устанавливает собственник. Нередки случаи, когда оплата за аренду и вовсе не возвращается (за исключением серьезных причин).

Вопросы безопасности

Туристов всегда волнуют два вопроса: финансовая и личная безопасность. Вопросы финансовой безопасности затрагивались выше: ваши средства не передаются хозяину заранее. Ни в коем случае не рассчитывайтесь с ним напрямую!

Что касается личной безопасности, на сайте предусмотрено следующее: на странице жилья есть ссылка на профиль собственника в социальных сетях. Более того, советуем заранее связаться с хозяином лично и обсудить детали проживания (тем более, большинство эстонцев говорит по-русски свободно): содержание животных, есть ли поблизости крупные ТЦ и т.п. По своему менталитету и характеру эстонцы миролюбивы, педантичны и порядочны. Они сдержанны и даже не всегда пожимают руки друг другу во время приветствий.

О каждом владельце обязательно читайте отзывы. При регистрации необходимо оставить свои данные, в том числе банковские реквизиты, мошенники вряд ли выберут такой способ обогащения.

Если же произошла неприятная ситуация, на сайте аренды жилья работает центр помощи, и специалисты всегда готовы оказать поддержку. Всегда доверяйте своей интуиции: если вы чувствуете, что хозяин может оказаться нечестным человеком, лучше остановить свой выбор на другом жилье.