Аренда жилья в Греции

Аренда жилья в Греции

В настоящее время все больше путешественников предпочитают планировать поездки самостоятельно и не зависеть от предложений туроператоров. Более того, интернет предлагает немало трастовых площадок, с помощью которых можно снять дом или апартаменты самостоятельно без лишней суеты и риска..

Плюсы и минусы самостоятельной аренды

Несравненный плюс самостоятельной аренды — экономия средств, особенно если вы путешествуете семьей. Вам не нужно бронировать дорогие семейные номера или несколько номеров в отеле. В вашем распоряжении всегда будет общая кухня со столом, где вы будете ужинать вместе в уютной домашней обстановке.

Второй плюс – для людей, которые не хотят чувствовать себя туристами. Возьмите в аренду автомобиль и квартиру – и вот вас уже можно принять за местного жителя. Немало вилл на греческих островах находятся в отдаленных уединенных местах, и единственным посетителем пляжа будете вы сами. О других плюсах и минусах аренды вилл мы уже писали а нашей статье и это отличный вариант аренды большим компаниям или семьям, отдыхающим с детьми и бабушками, дедушками — выгода явна видна.

Добавим еще один плюсик – независимость от туристической фирмы, доверия к которым сейчас мало. Многие неоднократно сталкивались с ситуацией, когда тур оплачен, а вот само турагенство бронь не проплатило или вы не получили тот номер, который хотели и ничего не можете с этим поделать. Ситуации бывают разные, и при самостоятельном планировании путешествия присутствует только визовый риск (а греки отказывают в визах крайне редко).

Среди минусов можно отметить разве что отсутствие отельного сервиса: хозяин квартиры не будет готовить вам завтрак или строить фигурные композиции из полотенец.

Что касается сроков, в высокий сезон бронировать жилье нужно минимум за 2-3 месяца, особенно на таких популярных курортах, как Крит и Родос, в противном случае все «вкусные» варианты разберут, и останутся лишь самые дорогие или те, которые находятся далеко от пляжа. Напоминаем, что сначала нужно забронировать авиабилеты, и только потом квартиру или виллу.

Процедура бронирования

Жилье можно забронировать как с помощью посредников, так и без них. Мы рекомендуем не переплачивать за посредничество, тем более там весьма ограниченный выбор и цены слишком высокие. Гораздо дешевле и быстрее будет работать напрямую с владельцем недвижимости.

Самая крупная площадка на сегодняшний  день — www.airbnb.com, где жилье можно арендовать напрямую у хозяина (сайт есть на русском языке). Естественно, сайт берет комиссию за свои услуги, но она будет гораздо ниже комиссии агенства по недвижимости, причем чем дороже стоимость сделки, тем ниже будет размер комиссии для вас.

На сайте очень удобная навигация и фильтры: выбираем Грецию, даты заезда, тип жилья, количество гостей, диапазон цен и удобства. С правой стороны подробная карта Греции, и жилье можно выбрать прямо на ней.

Апартаменты на Крите

Далее заходим на страницу выбранного жилья. Здесь подборное писание, правила проживания, множество фотографий и, что очень важно, отзывы гостей о жилье и самом хозяине. Связаться с хозяином и задать ему любые вопросы вы можете напрямую, причем Airbnb «подцеплен» к Facebook, так что вы можете увидеть и страницу хозяина в соцсети.

Страница апартаментов

Итак, вы выбрали жилье и хотите его забронировать. Что нужно сделать? Необходимо отправить запрос с вашими реквизитами. Далее вы увидите доступные вам средства оплаты. Платить наличными хозяину строго запрещено, бронирование, в т.ч. ее отмена и оплата только через сайт, поэтому риск мошенничества нулевой.

После подтверждения брони хозяином можно производить платеж. Хозяин получает денежные средства на свой счет спустя сутки с момента вашего прибытия.

А знаете ли вы что?
Агрегатор поиска туров Onlinetours круглосуточно мониторит цены от 120 туроператоров и даёт спецскидку от 1 до 3% на любой тур всем читателям Summerhotels.ru? (подробнее)

Некоторые просят дополнительно подписать договор аренды, о чем должно прямо быть указано в объявлении.

Отмена брони

Правила бронирования устанавливает хозяин, так что внимательно ознакомьтесь с ними. Обычно оплата не возвращается (за исключением серьезных причин).

Если бронь отменил хозяин апартаментов, то поскольку денежные средства находятся пока в системе Airbnb, вы можете запросто найти другое жилье. Если оно окажется дешевле, Airbnb вернет вам разницу, а если дороже, то просто нужно будет доплатить необходимую сумму.

Подтверждение бронирования будет вашим документом, который нужно будет представить в визовый центр на случай, если у вас нет Шенгена.

Цены на жилье

Рассмотрим цены на жилье. Все цены указаны в евро за сутки, информация актуальна на осень 2015 года.

Афины

  • От 16 евро/сутки за студию
  • 76 евро/сутки за пентхаус
  • 95 евро/сутки за дом с 3 спальнями.

Крит

  • 25 евро небольшой частный дом с 1 спальней
  • 30 евро студия
  • 120 евро вилла с 2 спальнями.

Корфу

На этом острове цены выше, так остров небольшой и не так много и спрос немного превышает предложение.

  • 25 евро студия
  • 102 евро за квартиру с 2 спальнями
  • 980 евро за роскошную виллу с 7 спальнями.

Родос

  • За студию 20-25 евро
  • маленькую виллу можно найти за 60-70 евро.

Санторини

Миконос и Санторини – самые дорогие острова Греции, соответственно, цены кусаются. Маленький домик тут обойдется в 80 евро, квартира с 2 спальнями 110 евро, за виллу попросят 415 евро.

Миконос

Комната на Миконосе стоит 46 евро, квартиры 100-130, а виллы – от 500 до нескольких тысяч евро.

Минимальные сроки проживания – сутки, 3 дня или неделя. При длительном сроке (месяц и более) обычно делают скидки 15-35%. В высокий сезон цены могут быть выше, поэтому, чем раньше начнете искать варианты, тем больше возможность найти жилье на берегу по хорошей цене.

Гарантия безопасности     

Теперь поговорим о таком немаловажном факторе, как безопасность. За денежные средства можно не беспокоиться, так как крупные агентства и Airbnb – надежные операторы по аренде, все квитанции и ваучеры будут у вас на руках. Главное – не искать квартиру на месте, а арендовать заранее. Никогда не пересылайте денежные средства напрямую, все должно происходить через агентство или сайты по аренде. Также на месте не должно быть никаких доплат.

У многих туристов возникает вопрос, не опасно ли брать в аренду недвижимость через Airbnb или с помощью других аналогичных площадок, ведь неизвестно, кем может оказаться хозяин.

Как уже отмечалось ранее, в профайле любой комнате или квартиры есть отзывы, тем более, с хозяином можно переписываться и понять, насколько адекватный он человек. Профиль любого хозяина подтвержден, так как для регистрации в системе он отправляет свои документы, включая банковские данные.

На сайте работает специальная группа поддержки, которая окажет содействие в случае форс-мажора. Чтобы не возникало вопросов и все стало понятно, предлагаем прочитать подробную статью как самостоятельно арендовать жилье.