Ялта – это самый известный курортный город в Крыму. В этой статье мы расскажем о плюсах и минусах всех районов города, чтобы вы смогли определиться в каком из них вам лучше разместиться на время отпуска или долгосрочного пребывания.
Оглавление
Большинству приезжающих туристов больше подходит центральная часть города – Старая Ялта. Это самая близкая часть города к морю. Пляжи располагаются именно в Старом городе. К центральной Ялте относятся:
- микрорайоны Набережная и Овощной рынок
- улица Дражинского
В центре Ялты сосредоточены всё что необходимо для отдыха: аквапарки, аттракционы, клубы, бары, дискотеки и санатории. Это центр гулянок, так как в этом районе сосредоточены все шумные развлекательные заведения. Центральная часть Ялты богата кафешками, столовыми, ресторанами, разнообразными магазинами, сувенирными лавками, отелями, гостиницами и гостевыми домами. Туристам в аренду предлагается много комнат и квартир.
Центральные овощные рынки находятся на улицах Киевская 24 и рядом с центральным автовокзалом.
Дешевле обходится снять жилье на улице, расположенной не рядом с морем, а выше по склону. Чем дальше от моря, тем дешевле. Эта часть города не обделена и достопримечательностями.
По сравнению с другими районами самое дешевое жилье по городу находится в Чехово. Недорого арендовать дом можно на окраине города – в Васильевке. Дороже всего арендовать коттедж или особняк обойдется в микрорайонах Дражинского и Набережной.
Где лучше селиться с детьми?
Семьям с детьми дети в Старой (Центральной) Ялте лучше не селиться. В Старом городе очень многолюдно, потому что в этой части обустроены самые посещаемые пляжи на курорте. В высокий сезон вечером и ночью в центре праздник каждый день, поэтому заснуть будет проблематично. Кроме того, рельеф здесь горный, постоянно приходится спускаться вниз и подниматься вверх, да и тротуары для колясок не приспособлены. С маленькими детьми проживание в центре Ялты создаст не мало проблем.
Жить с детьми лучше в Новой Ялте, Чехово или Массандре. В первом случае детских садиков и площадок, где можно будет погулять с ребенком более чем достаточно. В Чехово у ребят вероятнее всего будет собственный двор для игр. Массандра же характеризуется спокойной обстановкой.
Квартиры в Ялте небольше по площади, поэтому семейным туристам мы рекомендуем арендовать квартиры или частные дома:
Где расположен частный сектор
Частный сектор Ялты сосредоточен в районах:
- Чехово (в его состав входит микрорайон Авангард)
- Васильевка
- Дражинского
- Набережная.
В Чехово (Авангард) сохранились частные старенькие дома. Рядом с ними зачастую построены современные коттеджи и роскошные расписные виллы с джакузи.
В Васильевке же все дома старые, поэтому стоят дешевле.
На Дражинского преобладают коттеджи, большие частные дома. Микрорайон Набережной на 70 % состоит из частной застройки. Здесь построены огромные особняки с большим количеством спален.
Реальная стоимость аренды жилья в Ялте
В Ялте очень много перекупов и риэлтеров, которые арендуют квартиры на весь сезон и перепродают их с наценкой приезжающим туристам. Поэтому мы собрали цены на сервисе Суточно.ру. В нем владелец квартиры получает деньги только после вашего заезда, поэтому всякого рода сюрпризы вроде другой квартиры тут не проходят. Поэтому посредники такие сервисы не особо жалуют.
| Тип жилья | Диапазон цен (в рублях) |
|---|---|
| комната | 1500-3500 |
| 1-комнатная квартира | 2500-4000 |
| 2-комнатная квартира | 3000-7000 |
| 3-комнатная квартира | 4000-10000 |
| Коттеджи | 5000-20000 |
Где больше отелей
Большая часть элитных отелей с высоким уровнем обслуживания и убранства в номерах расположена в районе Набережной (Старый город) рядом с центральным пляжем Ялты.
Самыми «крутыми» отелями в городе считаются:
Несмотря на высокие расценки бронировать туры в эти отели лучше за несколько месяцев до поездки. К лету свободных мест на желаемый срок в них почти не останется. Если позаботиться заранее о брони, то в нашей подборке есть неплохие варианты бюджетных гостиниц.
При выборе отеля лучше ориентироваться на его территорию и уровень сервиса. В меньше степени стоит ориентироваться на близость к пляжу. Все пляжи в Ялте общественные и отдыхать на них могут все. В связи с тем, что все они узкие, а отдыхающих много всегда на пляже комфортно полежать не получится. Поэтому мы рекомендуем выбирать гостиницы с бассейном и большой территорией.
А на пляж загорать и купать лучше ездить за город на своей или арендованной машине (посмотреть цены).
Описание районов Ялты
Чайная горка
Это тихий спальный район Ялты. Инфраструктура достаточно развитая: есть пансионаты, гостиницы, детские сады, школы, супермаркеты и магазины. Расстояние от границы, примыкающей к Приморскому парку до моря небольшое не более 600 метров. Но все время надо идти в гору.
В его состав входят улицы:
- Сеченова
- Строителей
- Достоевского
- Суворовская
- Красноармейская
- Грибоедова Блюхера.
Преимущества:
- дешевое жилье
- малочисленность населения
- красивые пейзажи и природа.
Недостатки:
- удаленность от центра Ялты и развлекательных заведений
- подъем в гору
Чехово
Микрорайон Чехово объединяет улицы Котельникова, Ломоносова, Яна Булевского, Кучера, Пионерскую, Бирюкова, Пироговскую. В этой части города находится одна из главных достопримечательностей Ялты — дом-музей писателя А.П. Чехова.
Плюсы:
- частный сектор
- дешевое жилье
- хорошая инфраструктура (супермаркеты, парк, игровые площадки)
Минусы:
- удаленность от морского побережья (около 1км)
Дарсан
Район находится на высоте 140 метров над уровнем моря и расположен на холме, который высится над городом. о территории Дарсана проходит канатная дорога. Это спальный микрорайон с типичными многоэтажками, поэтому тут без труда можно арендовать 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. До морских пляжей расстояние составляет приблизительно полкилометра.
Дарсан обеспечен пансионатами, гостиницами, ресторанами. Есть две смотровые площадки.
Включает в себя улицы:
- Ленинградская
- Рабочая
- Мисхорская
- Найденова
- Ореховая.
Плюсы:
- великолепный вид на Ялту (виды долины, горы и море)
Минусы:
- удаленность от морского побережья
Массандра
Массандра – это поселок городского типа, входящий в состав Ялтинского городского округа. По соседству расположен микрорайон Ялты Васильевка и село Отрадное. Расположен крупный винодельческий комбинат «Массандра», где всегда есть что купить на вечер по самым низким ценам в городе 🙂 Массандра хорошо застроена, поэтому предлагает невысокие цены на жилье. Тихая и спокойная обстановка хорошо подходит для родителей приезжающих с маленькими детьми.
Массандра характеризуется развитой инфраструктурой: здесь есть все необходимые социальные учреждения. Работает несколько пансионатов, гостиниц, ресторанов и кафе. Отелей не много.
Среди недостатков следует отметить удаленность от моря. Поселок находится на горе, на расстоянии 1 км от пляжей.
Район объединяет 14 улиц, крупнейшими из которых являются:
- Стахановская
- Южнобережное шоссе
- Мира, Мухина
- 16 апреля 1944 года
- Винодела Егорова
- шоссе Туристов.
10-ый микрорайон
10 микрорайон считается спальным. В его состав микрорайона входят улицы Щорса, Крупской, Тимирязева, Халтурина, Фурмана, Чернова. Застройка шаблонная, поэтому все дома типовые, поэтому тут самый широкий выбор апартаментов и квартир с евроремонтом.
Инфраструктура позволяет поддержать жизнедеятельность на достаточном уровне: имеется школа, садик, супермаркеты, медицинские учреждения, торговый центр. Но за развлечениями придется кататься в Ялту.
Плюсы:
- пониженные цены на квартиры
- прекрасные виды на горы и море.
Минусы:
- удаленность от моря (~2 км до набережной)
- жители считают опасным районом
Васильевка
Васильевка – это микрорайон, расположенный на окраине Ялты, довольно высоко относительно моря. Из этой части Ялты начинаются различные маршруты к урочищам и ущельям. Но по большому счету это дачный поселок с разбитыми дворами и калейдоскопом ветхого и элитного жилья.
Основные улицы:
- Дмитрия Ульянова
- Репина
- Пролетарская
- А.И. Казанцева.
Недостатки:
- удаленность от моря
- плохие дороги
Стройгородок
Стройгородок – это жилой микрорайон на окраине Ялты, который находится на горе Могаби. Административно находится в составе поселка Гаспра. В его состав входят улицы:
- Севастопольское шоссе
- Мира
- 40 лет Октября
Плюсы:
- красивый вид на Ласточкино гнездо
- дешевое жилье.
Минусы:
- удаленность от моря (~1 км)
- на машине зимой трудно взобраться на вершину горы
- криминогенная обстановка